Zhipu AIは北京ホンズワンテクノロジーを100％完全子会社化し、総額3億6100万元（うち株式取得に8162万元、債務承継に2億7890万元を含む）で中関村ソフトウェアパークダイヤモンドビルを買収し、これにより本社物件の引き渡しが完了した。企業登記情報によると、北京ホンズワンテクノロジーの主な事業は不動産運営であり、今回の取引の核心資産は海淀区東北旺西路上にあるダイヤモンドビルである。

このビルの総建築面積は約2万2700平方メートルで、中関村ソフトウェアパークの中心部に位置し、周辺には百度、テンセント、レノボなどのテクノロジー大手が集まっている。Zhipu AIは、この買収は大規模モデル業務の運営および事務需要を満たすためであり、不動産の潜在価値によって長期的な戦略を支え、資産構造を最適化し、リスク耐性を強化するためのものであると述べた。

2026年1月に香港株式市場に上場した「世界最大のモデル第一株」として知られるZhipu AIの株価は、5月8日時点で918香港ドルであり、発行価格から累計で8倍以上上昇している。2025年の財務報告書によると、売上高は7億2400万元で前年比131.9％増加し、調整後純損益は31億8200万元だった。第1四半期のAPI呼び出し量は400％増加し、価格は83％上昇し、GLMモデルはAWSやGoogleなどのグローバルクラウドプラットフォームに導入されている。4月に公開されたGLM-5.1はSWE-bench Proテストで、国内モデルとして初めてOpus4.6を越える成績を収めた。

今回の土地取得は、字節跳動や京东などのテクノロジー企業が重資産展開を進めるトレンドに呼応している。分析では、大規模モデルやハードテクノロジーなどの新質生産力分野が加速して成長する中で、業界の「楼を掃除する」主力が入れ替わっており、Zhipu AIの資産配置は、大規模モデル企業が軽資産運営から「技術＋資産」の二本柱戦略へと進化する兆しであり、主要都市のAI産業集積に新たなモデルを示しているとされている。